"nish adalar" ile ilgili toplam 391 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Merhaba tebernüş bey vermiş olduğunuz bilgilerden dolayı çok teşekkür ederim.şu an güvercintepede yeni müteahitler tarafından yapılmış daireler metre 1200 tlden satılmaktadır.şuan bu dairelerden almak doğrumudur.şimdiden teşekkürler.saygılarımla.

Merhaba, Evimiz kentsel dönüşüm ile bir mütahit firmasına satılıyor. 100 daire var ve sitede bir bayanın evinde kocası tarafından kyulmuş satılamaz şerhi var. Bu durum evlerimizin yerine yeni bir bina yapılmasına engelmidir.

Merhabalar, daha önce refinansman talebinde bulunduğum bankanın expertiz raporunu bahane ederek kredimi onaylamadığını ve expertiz raporunu benimle paylaşmadığını yazmıştım. uzun uğraşlar sonunda expertiz raporuna ulaştım. 2010 yılında expertizin onayı ile kredi çekip aldığım daireye bu sene expertiz onay vermiyor. gerekçe olarak ta : "Değerleme konusu taşınmazın dış cephesinden yaklaşık 30m² büyütüldüğü tespit edilmiştir. Söz konusu büyümeler binanın dış konturlarından yapılmış olup bina zemin katında başlayarak en üst kata devam etmektedir. Söz konusu binanın dış konturlerindeki büyütme bina kolonları ve statiği değiştirilmeden yapılmıştır. Ancak bu büyütmenin basit bir tadilat ile düzeltilebilecek durumda olmaması, çevre yapılaşmasına uygun olmaması ve mevcut imar durumları dikkat alınarak yapılan incelemelerde; söz konusu bina inşaat alanının mevcut imar durumunu karşılamamakta olması sebebleri ile değerleme konusu taşınmaz için uygulama birliğinin 8. maddesi uyarınca görüş raporu hazırlanmış olup değer N Şıkkında verilmiştir. N)- DEĞERLENDİRME VE SONUÇ: - Değerleme konusu taşınmazın bilgi amaçlı değeri 165.000.-TL olarak takdir ve tahmin edilmiştir. Olumlu Etkenler: ? 1998 Deprem Yönetmeliğine göre yapılmış olması ? 7/24 Güvenlik birimin olması ve açık otopark bulunması ? Ulaşımın kolay olması Olumsuz Etkenler: ? Projeye aykırı imalatların olması ? Kuzey cepheli olması " ... gibi nedenler gösteriliyor. 1. Ben daireyi satın alırken bunlar neden sorun olmadı da şimdi sorun olmaya başladı? 2. Bu saatten sonra yapabileceğim birşey var mı? Şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhabalar Tebernüş Bey, Cok zamanınızı almadan kısaca ozetleyeyim. Bakyapı'nın Esenyurt bolgesinde ( Torium arkası, Carrefour karsisi ) Innoiva benzeri yapilacak projesinde 3+1 neti yaklasık 110 m2. fiyat 200.000 TL. Planlanan teslim tarihi Aralık 2014.. Beykent sonunda Green Town adindaki sadece 2 bloktan olusan, sosyal alanlari sadece yapılmış olsun diye yapılmış gibi gorunen ( yuzme havuzu ve cocuk parkı) fakat bitmiş yine aynı fiyat ve m2 araliginda bir baska daire. Tercih konusunda cok tereddutluyum. Bir tanesi henuz yeni baslamiş ve yaklasik 2 yıl surecek ve konum itibariyle ne kadar merkezi gorunse de Esenyurt ilçesinde yer alan, bir digeri ise apartman olarak bile adlandirilabilecek olcekte fakat bitmiş ve Beykent bolgesinde yer aliyor. Birbirine pek benzemeyen ama beni tereddute dusuren bu iki tercih konusunda en azindan fikir vermeniz mumkun mudur ? Simdiden tesekkur ederim. Saygılarımla, Nilgün TUTAK